Общая информация:
Специалистами СВ Девелопмент разработана концепция и бизнес-план коттеджного поселка «Сиверские усадьбы» расположенного в 30 километрах от Киева (Киево-Святошинский район).
Генеральный план поселка «Сиверские усадьбы» предусматривает строительство 67 коттеджей и 30 таун-хаусов площадью от 180 до 300 кв.м. на закрытой охраняемой территории в 15 га. Земельные участки 3-19 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к коттеджам и таун-хаусам.
Дома в поселке сдаются с полной черновой отделкой, по всем помещениям выполнена вся инженерная разводка. Будущим владельцам предлагается для выбора 5 различных проектов коттеджей с возможностью создания индивидуальных планировочных решений (в рамках дома).
Строительные материалы коттеджей:
Фундамент: ленточный, частично свайный;
Стены: газобетон;
Кровля: мягкая рубероидная черепица;
Окна: 2-хкамерные стеклопакеты;
Отделка фасадов: штукатурка, др.
Коммуникации:
Автономная система коммуникаций отопления и водоснабжения обеспечивает бесперебойную жизнедеятельность поселка «Сиверские усадьбы».
Инженерные коммуникации:
Электричество – до 18 кВт на участок
Водопровод – скважина на каждом участке
Канализация – локальные очистные сооружения
Газоснабжение – магистральное
Система отопления – газовый котел
Зонирование и благоустройство:
Единая архитектурно-художественная концепция поселка тщательно продумана с учетом особенностей окружающего ландшафта и пожеланий потенциальных потребителей. Дома в поселке «Сиверские усадьбы» будут выдержаны в классическом стиле.
На территории будут выполнены ландшафтные работы, мощение, подсветка, озеленение, обустроены зеленая прогулочная зона, спортивная и детские площадки.
Социальная инфраструктура:
Административно-досуговый центр, включает самые необходимые элементы внутренней инфраструктуры поселка: минимаркет, небольшой спортивный комплекс, административный и диспетчерский корпус, медицинский пункт, гостевую автостоянку и пункт охраны.
Безопасность:
Территория огорожена забором и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. По желанию специалисты охранного предприятия могут создать многоуровневую систему охраны с применением современных технических средств наблюдения и оповещения. На территории поселка организован контрольно-пропускной режим.
Управление:
Для обеспечения жизнедеятельности поселка «Сиверские усадьбы» будет создана собственная эксплуатационно-управляющая компания, которая будет в дальнейшем осуществлять обслуживание зданий, инженерных систем и дорог после продажи домов, уборку территории, а так же оказывать другие услуги.
