Описание
Офисный центр «Кряж» - это новый бизнес-центр в г. Виннице европейского уровня, построенный с использованием современных материалов, систем инженерного оборудования, телекоммуникаций, управления зданием и безопасности доступа в здание, высококачественной отделки; спроектированный как офисный комплекс с открытым планированием; имеющий хорошее размещение, удобные подъездные пути и достаточное количество подземных парковочных мест, благодаря чему он - единственный офисный центр в г.Виннице, который соответствует «А»-классу (по классификации офисных центров в Украине).
Проектирование и управление
Стадия - Полностью введен в эксплуатацию
Расположение и окружающая инфраструктура
Адрес Винница / Ленинский р-н / ул. Максимовича 4
Офисный центр «Кряж» расположен в непосредственной близости к одной из главных магистралей г.Винницы – ул. Хмельницкое шоссе, которая связывает центр города (5 мин. езды) с Западным автовокзалом (7 мин.). Именно по этой улице заезжают в город все прибывающие на автомобилях из Киева, Хмельницкого. Кроме того, здесь проезжает большое количество городского транспорта, позволяющего добраться из любой точки города. Расположение в этой зоне нескольких банков, админздания «Аналог» уже давно ассоциирует ее с бизнес-районом.
Главный фасад здания сориентирован на живописные места города – на озеро и молитвенный дом (юго-запад ул. Максимовича), лесопарк и Хмельницкое шоссе.
Общая характеристика объекта недвижимости
Формат - Бизнес центр
Класс A
Общая площадь объекта - 5285 кв.м.
Общая площадь офисных помещений - 1833 кв.м.
Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование
Этажность - Этажей: 7
Функциональное зонирование На втором-пятом этажах - офисные помещения.
На шестом - зимний сад, из которого, сквозь сферическую стеклянную крышу и из обзорных площадок на кровле, открывается замечательный вид на окружающую застройку и ландшафт. Кроме того, на 6 этаже размещены помещения для оздоровления, релаксации и отдыха.
На седьмом этаже планируется разместить элитный бильярдный клуб, инженерные системы отопления и кондиционирования.
В цокольном этаже – паркинг. Цокольный этаж соединяется с верхними этажами лифтом и лестницей.
Архитектура
Архитектурные особенности - Атриум
Зимний сад
Фасад здания - Навесной вентилируемый фасад
Современный фасад здания
Техническое оснащение
Отопление Собственная автономная крышная котельная (на 7-ом этаже), оснащенная газовыми конденсационными котлами BUDERUS (Германия)
Системы пожаротушения - Современная система автоматической противопожарной безопасности
Вентиляция и кондиционирование Комплексные системамы приточно-вытяжной вентиляции с механической подачей воздуха
Центральное кондиционирование DAIKIN (холод/тепло)
Лифты
Наличие лифтов Помещения оснащено лифтом(ами)
Высокоскоростной лифт на 12 человек (Тиссен-Круп)
Парковка
Парковка - Общее количество парковочных мест: 20 машино/мест
Охрана парковки - Парковка на огороженной охраняемой территории
Инфраструктура
