Собственник / История продаж

Собственником бизнес-центра "Подол Плаза" является британский инвестиционный фонд "London & Regional", который в 2007 году закрыл сделку по покупке офисного центра у турецкой компании "Demir Evrasian Investments".

Эксперты оценивают сумму сделки в 50 млн. дол., при первоначальных инвестициях в районе 25 млн. дол.

Расположение и окружающая инфраструктура

Адрес  <Киев> / Подольский р-н / Спасская 30 

Метро - Станция метро Контрактовая площадь

Пешком до метро 10 мин

Расстояние 1 км

До бизнес-центра "Подол Плаза" можно добраться со станций Почтовая площадь и Контрактовая площадь. 
 
Плотность застройки - Средняя
 
Интенсивность пешеходного потока - Низкая
 
Офисный центр находится на Подоле в исторической части города в непосредственной близости от улицы. Набержно-Хрещатицкая и Контрактовой площади. Уютная тихая зеленая зона малоэтажной застройки, неповторимый антруаж старого Киева, близость Днепра создают превосходные условия для работы и отдыха. Близость двух станций метро, а также удобные транспортные развязки позволяют быстро добраться как в центр города, так и отдаленные районы Киева.

Расстояние до ключевых объектов инфратструктуры:

ЖД Вокзал – 6 км;

Крещатик – 2,5 км;

Автовокзал – 8,5 км.

Общая характеристика объекта недвижимости

Формат - Бизнес центр

Класс A
 
Общая площадь объекта - 25000 кв.м.

Арендопригодная площадь объекта недвижимости  19800 кв.м.

Ввод в эксплуатацию - 2000

Бизнес-центр "Подол-Плаза" сдавался в эксплуатацию двумя очередями на протяжении 2000-2003 годов.

Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование 

Архитектура 

Стиль здания - Современный стиль f_height
 
Фасад здания - Современный фасад здания 

Техническое оснащение

Системы пожаротушения - Современная система пожаротушения 

Электроснабжение - Резервная система электропитания

Собственная трансформаторная подстанция 

Вентиляция и кондиционирование - Контролируемый микроклимат 

Телекоммуникации

Оптико-волоконные телекоммуникации - Помещение оснащено оптико-волоконными комуникациями 
 
Максимальное количество телефонных линий - Возможна установка неограниченного количества телефонных линий 

Безопасность 

• Охрана - Физическая охрана объекта
• Круглосуточная охрана
• Пропускной режим 
• Технические средства безопасности - Видео-мониторинг периметра
• Система видео-наблюдения
• Система контроля доступа 

Парковка

Парковка - Открытая наземная парковка на 145 мест

Окружение 

Арендаторы - Арендаторами преимущественно являются иностранные компании

Инфраструктура 

• Ресторан
• Салон красоты
• Отделение банка
• Химчистка 
• Дополнительная информация по зданию и участку
• Аренда офиса в бизнес-центре "Подол Плаза".

Удачная концепция и хорошее месторасположение обеспечили на сегодняшний день практически 100 % заполняемость бизнес-центра.