Описание
Бизнес Центр "Форум Парк Плаза" – второй проект офисного центра в формате Делового городка (в систему входит бизнес-центр «Форум деловой городок», rомпания Forum Management Group также управляет бизнес-центром «Kinetic Forum Plaza»). Концепция бизнес-центра: «Форум Парк Плаза» - это полноценный «деловой городок» предлагающий своим жильцам полный цикл услуг.
Его территория представляет собой замкнутый автономный комплекс из 6 зданий с уникальной инфраструктурой обслуживания, в основу которой легло представление о современном деловом человеке, который большую часть времени проводит на работе. Поэтому здесь созданы все необходимые условия не только для работы, но и для отдыха.
На территории БЦ «Форум Парк Плаза» функционируют два салона красоты и фитнес-клуб. развитая социальная инфраструктура. Бизнес Центр «Форум Парк Плаза» полностью повторяет концепцию и технические характеристики первого проекта «Форум деловой городок», но расположен в промышленно - коммерческом районе города на Московском проспекте, что позволяет применять умеренное и гибкое ценообразование.
Собственник / История продаж
Основным владельцем бизнес-центра "Форум Парк Плаза" является ОАО «Славутич», которое, в свою очередь, связывается с Владимиром Школьником. По данным игроков рынка, первоначальная сумма инвестций в бизнес-центр составила 12 млн. дол.
Проектирование и управление
Стадия - В эксплуатации отдельные очереди
Расположение и окружающая инфраструктура
Адрес <Киев> / Подольский р-н / пр-т. Московский 9
Метро - Станция метро Петровка
Пешком до метро 15 мин
Расстояние 1,5 км
Окружающая функциональная зона - Развивающийся микрорайон
Бизнес-центр расположен в активно развивающейся черте города — районе «Петровка», и располагает удобной транспортной развязкой.
В пешеходной доступности от бизнес-центра:
Ст. м. «Петровка» - 15 минут
ТЦ «Альта Центр» - 5 минут
Гипермаркет «Ашан» - 6 минут
Расстояния до ключевых объектов: Автовокзал – 12 км
ЖД Вокзал –10 км, Аэропорт Жуляны – 7,8 км, Центр (Крещатик) – 7 км
Общая характеристика объекта недвижимости
Формат - Комплекс офисных зданий
Класс B
Общая площадь объекта 32000 кв.м.
Общая площадь офисных помещений 27200 кв.м.
Общая площадь офисных помещений Общая площадь проекта составляет 120000 кв.м. ( 32 000 кв.м. - реализованная 1-я очередь).
Ввод в эксплуатацию Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2005 г.
Дополнения по земельному участку Первая очередь проекта занимает площадь 1,97 Га. После реализации всех очередей бизнес-центра площадь земельного участка увеличиться до 5 Га.
Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование
Архитектура
Конструкция здания - Сборной металлокаркас
Стиль здания - Современный стиль
Архитектурные особенности Архитектура зданий контрастно сочетает в себе классический и современный стили, в вечернее и ночное время дополняемое художественной подсветкой корпусов.
Рабочая высота потолков - 2,7-3,1 м
Техническое оснащение
Отопление - Система автономного отопления
Бизнес-парк "Форум Парк Плаза" имеет собственную газовую котельную
Системы пожаротушения Cистема пожарной сигнализации
Современная система пожаротушения
Электроснабжение - Подведен резервный кабель
Резервная система электропитания
Электропроводка разведена во всех помещениях
Вентиляция и кондиционирование Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
Телекоммуникации
Оптико-волоконные телекоммуникации Помещение оснащено оптико-волоконными комуникациями
Максимальное количество телефонных линий Возможна установка неограниченного количества телефонных линий
Дополнительное обеспечение телекоммуникациями Применена структура кабельной сети, что обеспечивает безграничные возможности телефонии и Интернета. Здание имеет неограниченное количество телефонных и Интернет-линий предоставляемые компаниями: Голден Телеком, Сител, Ситиус, Волз, Универсал Телеком, Велтон Телеком, Wnet, Киевстар, Дата Групп, Утел, Фарлеп.
Безопасность
Охрана - Круглосуточная охрана
Круглосуточный доступ на территорию
Технические средства безопасности Видео-мониторинг периметра
Система охранной сигнализации
Парковка
Парковка Бизнес-центр обладает вместительным наземным паркингом на 350 машино/мест.
1 паркоместо на 100 кв. м арендуемых офисных площадей
Окружение
Арендаторы - Арендаторами являются украинские и зарубежные компании
Инфраструктура
Объекты инфраструктуры - Конференц-зал
Кафе
Ресторан
Фитнес-центр
Салон красоты
Отделение банка
Химчистка
Дополнительная информация по зданию и участку
Аренда офиса в бизнес-центре "Форум Парк Плаза". В аренду предоставляются офисы от 100 до 1500 кв.м. на этаже. Офисные и коммерческо-сервисные площади бизнес центра «Форум Парк Плаза» представлены планировочным решением «open space/открытое пространство», что позволяет арендаторам принимать самостоятельные решения по поводу внешнего оформления офисной площади. Высота этажей варьируется от 2,75 до 4,5 метров, все офисы очень светлые и просторные, что создает благоприятную и продуктивную атмосферу.
Минимальная арендуемая площадь: 42 кв. м
