(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация

Бизнес центр "Парус"

Бизнес центр "Парус"

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс A
 
Площадь: 69 020 кв.м.
 

Собственник / История продаж 

Собственником БЦ "Парус" является ЗАО "Мандарин Плаза" (по неофициальной информации, ЗАО "Мандарин Плаза" контролируется швейцарской Heritage Properties International и бизнесменом Дмитрием Фирташем) 

Проектирование и управление 

Стадия  Полностью введен в эксплуатацию

Расположение и окружающая инфраструктура

Адрес  <Киев> / Печерский р-н / Мечникова 2 
 
Метро - Станция метро Кловская

Бизнес центр расположен в 2-х минутах ходьбы от станции метро «Кловская» и в 7-ми от станции метро «Дворец Спорта». 

Плотность застройки - Высокая
 
Интенсивность движения транспорта - Высокая
 
Интенсивность пешеходного потока - Высокая
 
Окружающая функциональная зона - Деловой район
 
Офисный центр "Парус" расположен в самом центре Киева на пересечении ул. Мечникова и бульвара Леси Украинки. В непосредственной близости расположены: Расстояние до ключевых объектов:

Автовокзал – 4,8 км;

ЖД Вокзал – 3 км;

До Бессарабского квартала и ул. Хрещатик - 0,5 км;

Общая характеристика объекта недвижимости

Формат  Бизнес центр

Класс A
 
Общая площадь объекта - 69020 кв.м.
 
Общая площадь офисных помещений  Структура площадей БЦ "Парус" :

-торговые помещени 2 395 кв.м;

-офисные помещения 50 422,70 кв.м;

-предприятия общественного питания, кафе, бары 2 670 кв.м.;

-помещения инженерного назначения (котельная, ДЭС, ТП, насосная станция, вентиляционные помещения) 2 281 кв.м;

- подземный 4-этажный паркинг на 172 автомобиля - 11 230 кв. м;

- площадь открытой автостоянки на 24 автомобиля - 480 кв. м.

Ввод в эксплуатацию  2006 год 

Дополнения по земельному участку  Площадь участка - 0,44 Га

Площадь застройки - 0,31 Га

Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование 

Поэтажные планы  Стандарнтый план офисного этажа

Архитектура 

Конструкция здания - Монолитный железобетон 
 
Стиль здания - Современный стиль 
 
Архитектурные особенности - Подсветка этажей в темное время суток
 
Рабочая высота потолков - 3,10 м. м 
 
Количество входных групп  Вход в БЦ "Парус" осуществляется через представительный вестибюль c остекленным фасадом, высотой в два этажа

Техническое оснащение

Отопление - Система центрального отопления

Помещения отапливаются с помощью установленных батарей и системы климат-контроля (fan coil).
 
Системы пожаротушения - Cистема пожарной сигнализации

Современная система пожаротушения 
 
Автоматизация здания - Здание оснащено системами автоматизации
 
Вентиляция и кондиционирование - Кондиционирование осуществляется с помощью фенкойлов

Контролируемый микроклимат

Обеспечивается подводка вентиляционных конвекторов (fan coil) во все офисные помещения согласно требованиям арендатора. Полный климат-контроль HVAС.

Телекоммуникации

Интернет  Выделенная линия

Wi-Fi связь 
 
Оптико-волоконные телекоммуникации - Помещение оснащено оптико-волоконными комуникациями 
 
Система спутниковой связи - Система спутниковой связи 
 
Дополнительное обеспечение телекоммуникациями - Телефонизация тремя независимыми операторами связи;

Подача телефонных кабелей на каждый этаж;

Подача цифровых каналов на каждый этаж;

Системы передач SDH и xDSL;

Доступ к Интранету;

Доступ к Дата Центру;

Локальный сервис передачи данных TDM, FR, ATM;

Спутниковый доступ;

Встроенный CATV;

Помещения арендаторов оборудовано кабельными системами;

Внешные утройства сохранения данных для арендаторов

Безопасность 

Охрана  Физическая охрана объекта

Круглосуточная охрана

Пропускной режим 

Технические средства безопасности - Видео-мониторинг периметра

Система видео-наблюдения

Система контроля доступа

Cистема детекторов

Электронный замки на всех общих дверях (возможна установка на внутренних дверях арендатора) 

Лифты 

Наличие лифтов - Помещения оснащено лифтом(ами)

Объект недвижимости оборудован пожарным лифтом

8 скоростных лифтов (производство OTIS, скорость 4-6 м/с), пожарный и грузовые лифты. Усовершенствованная система управления перевозкой позволяет уменьшить уменьшить интервал ожидания в часы пик до 20-30 секунд. Отдельные входы от лифтовой зоны.

Парковка

Парковка  Гостевая парковка

Подземный 4-х уровневый паркинг на 250 машин (по 75 на каждом уровне)+ VIP парковка. Гостевая парковка вдоль улицы Мечникова

Охрана парковки - Видеонаблюдение

Физическая охрана

Окружение 

Арендаторы  Арендаторами являются украинские и зарубежные компании

Инфраструктура 

Объекты инфраструктуры - Торговые помещения

Ресторан

Фитнес-центр

Отделение банка

Супермаркет

Авиакассы

Железнодорожные кассы

Туристическое агентство

Конференц залы на 100 и 40 мест, площадью 250 и 150 кв.м. соответсвенно, а также переговорная и холл на 350 квадратных метров.

Столовая для сотрудников на 4 этаже;

Ресторан класса Люкс на 31 этаже;

Дополнительная информация по зданию и участку

Аренда офиса в статусном бизнес-центре Парус станет дополнительным имиджевым преимуществом для Вашей компании.

Типичный офисный этаж составляет порядка 1168 м2. Характеристики офисных помещений:

- планировка: открытое пространство (перегородки ставятся согласно условиям аренды);

- минимальная площадь отдельного офиса составляет 300 м2;

- красивый вид в сторону ул. Мечникова или бул. Леси Украинки по периметру этажа.

- возможен отдельный вход от лифтовой зоны.

Оценка объекта недвижимости

Параметры объекта недвижимости:

Операция
Район Киева
Улица
Комнат
Площадь дома
Общая площадь