Собственник / История продаж
Собственником БЦ "Парус" является ЗАО "Мандарин Плаза" (по неофициальной информации, ЗАО "Мандарин Плаза" контролируется швейцарской Heritage Properties International и бизнесменом Дмитрием Фирташем)
Проектирование и управление
Стадия Полностью введен в эксплуатацию
Расположение и окружающая инфраструктура
Адрес <Киев> / Печерский р-н / Мечникова 2
Метро - Станция метро Кловская
Бизнес центр расположен в 2-х минутах ходьбы от станции метро «Кловская» и в 7-ми от станции метро «Дворец Спорта».
Плотность застройки - Высокая
Интенсивность движения транспорта - Высокая
Интенсивность пешеходного потока - Высокая
Окружающая функциональная зона - Деловой район
Офисный центр "Парус" расположен в самом центре Киева на пересечении ул. Мечникова и бульвара Леси Украинки. В непосредственной близости расположены: Расстояние до ключевых объектов:
Автовокзал – 4,8 км;
ЖД Вокзал – 3 км;
До Бессарабского квартала и ул. Хрещатик - 0,5 км;
Общая характеристика объекта недвижимости
Формат Бизнес центр
Класс A
Общая площадь объекта - 69020 кв.м.
Общая площадь офисных помещений Структура площадей БЦ "Парус" :
-торговые помещени 2 395 кв.м;
-офисные помещения 50 422,70 кв.м;
-предприятия общественного питания, кафе, бары 2 670 кв.м.;
-помещения инженерного назначения (котельная, ДЭС, ТП, насосная станция, вентиляционные помещения) 2 281 кв.м;
- подземный 4-этажный паркинг на 172 автомобиля - 11 230 кв. м;
- площадь открытой автостоянки на 24 автомобиля - 480 кв. м.
Ввод в эксплуатацию 2006 год
Дополнения по земельному участку Площадь участка - 0,44 Га
Площадь застройки - 0,31 Га
Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование
Поэтажные планы Стандарнтый план офисного этажа
Архитектура
Конструкция здания - Монолитный железобетон
Стиль здания - Современный стиль
Архитектурные особенности - Подсветка этажей в темное время суток
Рабочая высота потолков - 3,10 м. м
Количество входных групп Вход в БЦ "Парус" осуществляется через представительный вестибюль c остекленным фасадом, высотой в два этажа
Техническое оснащение
Отопление - Система центрального отопления
Помещения отапливаются с помощью установленных батарей и системы климат-контроля (fan coil).
Системы пожаротушения - Cистема пожарной сигнализации
Современная система пожаротушения
Автоматизация здания - Здание оснащено системами автоматизации
Вентиляция и кондиционирование - Кондиционирование осуществляется с помощью фенкойлов
Контролируемый микроклимат
Обеспечивается подводка вентиляционных конвекторов (fan coil) во все офисные помещения согласно требованиям арендатора. Полный климат-контроль HVAС.
Телекоммуникации
Интернет Выделенная линия
Wi-Fi связь
Оптико-волоконные телекоммуникации - Помещение оснащено оптико-волоконными комуникациями
Система спутниковой связи - Система спутниковой связи
Дополнительное обеспечение телекоммуникациями - Телефонизация тремя независимыми операторами связи;
Подача телефонных кабелей на каждый этаж;
Подача цифровых каналов на каждый этаж;
Системы передач SDH и xDSL;
Доступ к Интранету;
Доступ к Дата Центру;
Локальный сервис передачи данных TDM, FR, ATM;
Спутниковый доступ;
Встроенный CATV;
Помещения арендаторов оборудовано кабельными системами;
Внешные утройства сохранения данных для арендаторов
Безопасность
Охрана Физическая охрана объекта
Круглосуточная охрана
Пропускной режим
Технические средства безопасности - Видео-мониторинг периметра
Система видео-наблюдения
Система контроля доступа
Cистема детекторов
Электронный замки на всех общих дверях (возможна установка на внутренних дверях арендатора)
Лифты
Наличие лифтов - Помещения оснащено лифтом(ами)
Объект недвижимости оборудован пожарным лифтом
8 скоростных лифтов (производство OTIS, скорость 4-6 м/с), пожарный и грузовые лифты. Усовершенствованная система управления перевозкой позволяет уменьшить уменьшить интервал ожидания в часы пик до 20-30 секунд. Отдельные входы от лифтовой зоны.
Парковка
Парковка Гостевая парковка
Подземный 4-х уровневый паркинг на 250 машин (по 75 на каждом уровне)+ VIP парковка. Гостевая парковка вдоль улицы Мечникова
Охрана парковки - Видеонаблюдение
Физическая охрана
Окружение
Арендаторы Арендаторами являются украинские и зарубежные компании
Инфраструктура
Объекты инфраструктуры - Торговые помещения
Ресторан
Фитнес-центр
Отделение банка
Супермаркет
Авиакассы
Железнодорожные кассы
Туристическое агентство
Конференц залы на 100 и 40 мест, площадью 250 и 150 кв.м. соответсвенно, а также переговорная и холл на 350 квадратных метров.
Столовая для сотрудников на 4 этаже;
Ресторан класса Люкс на 31 этаже;
Дополнительная информация по зданию и участку
Аренда офиса в статусном бизнес-центре Парус станет дополнительным имиджевым преимуществом для Вашей компании.
Типичный офисный этаж составляет порядка 1168 м2. Характеристики офисных помещений:
- планировка: открытое пространство (перегородки ставятся согласно условиям аренды);
- минимальная площадь отдельного офиса составляет 300 м2;
- красивый вид в сторону ул. Мечникова или бул. Леси Украинки по периметру этажа.
- возможен отдельный вход от лифтовой зоны.
