Собственник / История продаж
В настоящее время собственником бизнес-центра "Евразия" является инвестиционно-промышленная группа "Евразия-Украина", дочерняя структура казахстанской ИПГ "Евразия". Здание было куплено в 2007 году у ОАО "Недвижимость столицы" (НЕСТ) за 104 млн. евро.
Преимущества объекта недвижимости
-
высококлассная техническая оснащенность
-
профессиональный менеджмент здания
-
выгодное географическое расположение в деловом центре столицы
-
развитая внутренняя инфрастуркура
-
возможность аренды на одном уровне свыше 2000 кв.м.
Проектирование и управление
Стадия Полностью введен в эксплуатацию
Расположение и окружающая инфраструктура
Адрес <Киев> / Голосеевский р-н / Жилянская 73-79 Предыдущее название БЦ "Евразия" - бизнес-центр "Айсберг".
Метро - Станция метро Вокзальная
метро Вокзальная находится в 10 минутах пешком (900 метров)
Плотность застройки - Высокая
Интенсивность движения транспорта - Высокая
Интенсивность пешеходного потока - Высокая
Окружающая функциональная зона - Деловой район
Здание офисного центра "Евразия" расположено в историческом центре Киева.
Со стороны центральных улиц к бизнес-центру имеются удобные проезды для наземного транспорта. В 10 минутах пешком от здания находится станция метро " Вокзальная". По ул. Жилянской курсируют троллейбусы, рейсовые и маршрутные автобусы и таксобусы, которые за 10 минут доставят до станции метро «Дворец спорта». БЦ "Евразия" находится рядом с основными транспортными магистралями, что позволяет без труда можно добраться в любую точку столицы, а при необходимости - и в любую точку Украины: в нескольких минутах езды находится железнодорожный вокзал, в 15 минутах - аэропорт «Киев» (Жуляны), в 35-40 минутах - аэропорт «Борисполь».
Общая характеристика объекта недвижимости
Формат - Бизнес центр
Класс A
Общая площадь объекта 39095 кв.м.
Общая площадь офисных помещений 25117 кв.м.
Ввод в эксплуатацию - 2007
Дополнения по земельному участку Площадь земельного участка, на котором расположен бизнес-центр "Евразия", составляет 0,34 Га, из них 0,28 Га - пятно застройки
Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование
Этажность Этажей: 14
Архитектура
Конструкция здания Монолитный железобетон
Стиль здания Здание бизнес-центра "Евразия" выполнено в стиле эклектики пост-модерна с High-tech - прекрасные фасады нижних этажей, созданные в классическом стиле, дополняются современным высотным фасадом, который воплощает достижение архитектуры ХХI века и дополняется художественной подсветкой в вечернее и ночное время.
Лицевой фасад на 4 этажа воссоздает архитектурную тему и исторический образ старых зданий центральной части Киева. Фасадная стена уступами в один этаж спускается к центральному проезду. На уровне уступов расположены террасы, объединяющие обе половины уличного фасада. Выразительность композиции здания основывается на глубоком контрасте детализированной пластики кирпично-керамического фасада на первом плане и «зеркальной» конструкции кладки на втором плане.
Количество входных групп: 2
Техническое оснащение
Отопление Теплоснабжение бизнес-центра осуществляется от автономной газовой котельной с тремя котлами, суммарной мощностью 3,36 МВт. Производство оборудования - фирмы Viessmann (Германия).
Системы пожаротушения - Современная система пожаротушения
Электроснабжение офисного центра обеспечивается по четырем высоковольтным кабелям 10000 вольт на собственную встроенную ТП с четырьмя трансформаторами 1 000 кВа. На каждом этаже установлено по два вводно-распределительных щита, подающих напряжение 380/220 вольт от разных трансформаторов.
Вентиляция и кондиционирование Бизнес-центр "Евразия" оснащен системой кондиционирования (чиллер-фанкойл) фирмы «YORK» (Великобритания), обеспечивает охлаждение воздуха с возможностью регулировки температуры индивидуально для каждого отдельного помещения. Воздухообмен в помещениях обеспечивается 11 вентиляционными установками шведского производства.
Телекоммуникации
Дополнительное обеспечение телекоммуникациями Телефонизация здания обеспечивается фирмами «Укртелеком», «Оптима телеком», «Годен телеком», «Ситиус», «Интеллектуальные телесистемы» на базе оборудования производства ведущих мировых фирм. В здания установлена собственная АТС IP-телефонии для внутренней связи.
Безопасность
Охрана - Физическая охрана объекта
Круглосуточная охрана
Пропускной режим
Технические средства безопасности - Видео-мониторинг периметра
Паркинг оснащен системами пожарной сигнализации и сплинкерного пожаротушения
Парковка
Парковка Бизнес-центр оснащен двухуровневым подземным паркингом на 153 машиноместа (6 954 кв.м.), круглосуточная наружная парковка на 20 машиномест.
Парковка распределяется из расчета 1 паркоместо на 250 кв. м арендуемых офисных площадей
Окружение
Арендаторы - Арендаторами являются украинские и зарубежные компании
Инфраструктура
Дополнительная информация по зданию и участку
Аренда офисов в бизнес-центре "Евразия" возможна на разных этажах площадью от 1 545 до 2 788 кв. м. Открытая планировка позволяет организовывать офисы практически любой конфигурации, вплоть до создания 2-х уровневого офиса с независимым входом. На одном уровне возможно размещение офиса площадью более 2 000 кв.м.
Минимальная арендуемая площадь: 169 кв. м
